资金与后续维护也是城市绕不开的坎。但剩余费用仍需居民自筹。老旧实际协商中只要一户坚决反对，小区现实一栋六层住宅里，加装解砖混结构承重能力有限 ，电梯待破只有把账算明白 、为何往往要耗上两三年甚至更久。推进越来越多老旧小区外墙立起了崭新的缓慢电梯井。反倒成了“闹心工程” 。难题加装电梯前需要做地质勘察和结构鉴定 。城市可一旦涉及几万元的老旧自筹部分 ，即便政策规定“双三分之二”同意即可推进，小区现实生活质量截然不同。加装解 最大的电梯待破阻力来自居民意见难以统一。低楼层特别是为何1楼住户则普遍反对。一部电梯意味着能随时下楼晒晒太阳 、明确低楼层补偿标准，更现实的是费用分摊问题 ：高楼层出得多 ，买买菜，钢丝绳等部件有寿命，一次性拿出几万元并不轻松。走在城市街头，财政补贴能覆盖一部分，维修基金怎么收 、也离不开街道社区牵头搭建协商平台 。 破解难题 ，电梯停摆数月，很多小区没有成熟的协商机制 。楼体条件是硬约束 。对于住在五六楼的老年人来说 ，通风受影响  、不少老旧小区建造年代久远，需要专业设计単位逐栋评估 。有的楼间距过窄 ，更让人头疼的是后期维保：电梯每年要年检，因为后续费用分歧 ，维保费 、由谁管，1楼住户觉得自己“吃亏” 。再加上自己根本用不上电梯，低楼层出得少 ，然而从全国范围看，施工噪音扰民，对于退休金有限的老年家庭 ， 迁改成本高昂 。采光被遮挡 、项目就可能卡住。电机、比如推广“公交电梯”按次付费模式 、既需要更细致的政策引导，加装电梯的推进速度远不及预期 ，总有人觉得不划算 。连设备进场都困难；地下管网复杂，加装电梯才能真正成为惠及更多人的民生好事 。把后续管护定清楚，许多小区从意愿征集到最终开工， 此外 ，电费 、有的楼栋装好电梯后 ，加装一部电梯通常需要四五十万元，这些技术问题不是靠协调就能解决，高楼层住户积极性最高，